月义后2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。

二是，日竞房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。在楼市供求关系逆转后，拍顺即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，沙峪李宇嘉表示，沙峪香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，地块这个税负是大幅降低。因此，转正当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

一方面，土拍房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，月义后1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

日竞2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

香港差饷物业估价署2月27日公布，拍顺1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。根据中央经济工作会议要求，沙峪2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。

未来债券融资增速有望进一步提升，地块债券发行有可能继续放量。据预测，转正2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。

土拍二是实体经济融资成本需进一步降低。但年初央行将两步并成一步，月义后且较早地实施了降准，可见其政策的主动性较市场预期来得更好。